Даже если Вы не занимаетесь бизнесом, один или несколько раз в жизни Вы можете столкнуться с необходимостью заключить крупную сделку. Как правило, речь идет о купле-продаже недвижимого имущества.

Любая сделка с недвижимостью связана с потенциальными серьезными рисками. Возможные риски сопровождают подобные сделки на всех этапах – от выбора формы сделки, объекта недвижимости, сбора и оформления необходимых документов, до подписания итоговых документов с учетом интересов всех участников сделки, проведения между ними финансовых расчетов и подписания актов приема-передачи.

Правовое сопровождение сделки с привлечением квалифицированного адвоката позволит проверить правомочность сторон на заключение сделки, «чистоту» объекта сделки, грамотно составить договор, учесть интересы всех заинтересованных лиц, обеспечить представление интересов Доверителя в ходе переговоров, а также в государственных органах, а при необходимости – в суде.

Своевременное привлечение адвоката к процедуре оформления сделки минимизирует возможность наступления рисков и послужит гарантией ее безопасности.

Адвокаты нашей коллегии в рамках сопровождения сделок, оказывают следующие виды правовой помощи:

- проводят консультации по вопросам заключения сделок;

- проводят поверку правомочий лиц, которые распоряжаются объектом сделки (их правоспособность и дееспособность);

- проводят правовой анализ документов (наличие правоустанавливающих документов, обременений, несовершеннолетних лиц);

- готовят необходимые документы (договор купли-продажи, предварительный договор, договор задатка, а также передаточный акт, договор аренды банковской ячейки либо расписки и т.д.);

- представляют интересы Доверителя при проведении переговоров, в момент заключения сделки, а также в государственных и иных органах (помогают зарезервировать банковскую ячейку либо оформить выплаты с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»));

- принимают участие досудебном урегулировании споров;

- представляют интересы Доверителя в суде и, при необходимости - на стадии исполнительного производства;

- готовы 24 часа в сутки выехать к месту проведения переговоров и совершения основных действий.