Всем здравствуйте.

Наконец-то в Россию пришла календарная весна, с чем всех и поздравляет коллегия адвокатов "Новиков и партнёры". И рассказывает, какие же новые законы вступают в силу с 01 марта.

Россияне смогут устанавливать самозапрет на кредиты

С 1 марта 2025 года у граждан появится возможность защититься от мошенников, ограничив взятие заемных средств на свое имя. Сделать это можно будет, подав заявление через портал госуслуг, а с 1 сентября – и через МФЦ. После установления запрета на выдачу кредитов оформить заявку и получить денежные средства не удастся. Банки и МФО при оформлении договора станут запрашивать у бюро кредитных историй информацию о наличии или отсутствии самозапрета. Если он есть, в заключении договора откажут, а если и заключат, то его можно будет аннулировать по заявлению гражданина. Самозапрет разрешено отменять и устанавливать в любой момент – неограниченное количество раз и бесплатно.

Ужесточатся требования к рекламе потребительских кредитов

Если в ней содержится хотя бы одно условие, влияющее на полную стоимость кредита, то дополнительно потребуется включать в рекламу призыв потребителей ознакомиться в интернете со всеми условиями кредитования. Такая информация и предупреждающая фраза "Оценивайте свои финансовые возможности и риски" должна занимать от 5% площади рекламы, а в теле- и радиопрограммах – длиться не меньше 3 секунд.

Вступит в силу запрет на продажу несовершеннолетним энергетиков и газовых баллончиков

С 1 марта продавцы будут обязаны при наличии сомнения в достижении покупателем таких товаров совершеннолетия проверять у него паспорт. В противном случае должны отказать в продаже. С той же даты регионы смогут устанавливать дополнительные ограничения по продаже безалкогольных тоников и энергетиков – как по времени, так и по месту их реализации.

Также органы власти должны будут принимать меры по защите детей от информации, пропагандирующей или демонстрирующей вдыхание сжиженных углеводородных газов.

Появится возможность формировать электронные счета на оплату

ФНС России утвердила формат их представления (КНД 1110379). Его можно использовать при направлении в налоговую службу истребуемых в рамках налоговых проверок документов. Благодаря этому сократится документооборот, время на ведение учета и контрольных процедур, улучшится взаимодействие налогоплательщиков и налоговых органов.

Порядок госрегистрации недвижимости уточнят

Во-первых, с 1 марта вводится исключительно электронный формат взаимодействия юрлиц с Росреестром. Организации должны будут подавать заявления на государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы вернут без рассмотрения. Во-вторых, поменяется порядок регистрации сделок с земельными участками. Появятся новые основания для приостановления учетно-регистрационных действий. Наличие в ЕГРН сведений о границах земельного участка станет необходимым условием для выполнения регистрационных действий в отношении него. Поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ, не получится. Регистрировать здания, сооружения и машино-места потребуется сразу после их строительства или реконструкции. За неисполнение этой обязанности наступит ответственность.

Жилые дома можно будет возводить по договорам стройподряда с использованием эскроу-счетов

При таком механизме подрядчик получит деньги по договору строительного подряда только после того, как достроит дом. Это позволит сохранить средства граждан. Подрядчику разрешено заключать договоры стройподряда при условии присвоения уникального идентификатора.

Кроме того, с марта отделка квартир может соответствовать стандарту застройщика, а не техрегламенту. Но стандарт должен учитывать минимальные требования Минстроя России.

Дачникам дадут три года на освоение земельного участка

С 1 марта 2025 года в Земельный кодекс и Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд вводятся нормы об освоении и использовании участков из состава земель населенных пунктов. Речь идет о проведении мероприятий по приведению участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и разрешенного использования. Срок освоения, по общему правилу, составит три года. Исключение установлено для освоения в рамках проекта рекультивации.

За неиспользованные отгулы при увольнении выплатят компенсацию

С 1 марта начнут действовать изменения в ст. 153 ТК РФ, касающиеся отгулов. Согласно им, день отдыха за работу в выходные и праздничные дни работник по своему желанию сможет использовать в течение одного года или присоединить к отпуску в этот период. Если на день увольнения у сотрудника остался неиспользованный отгул, то работодатель должен выплатить разницу между оплатой работы в выходной или нерабочий праздничный день и фактически произведенной оплатой. Если же на момент прекращения трудового договора таких дней накопилось несколько, то компенсация полагается за каждый из них.

Направления использования материнского капитала расширятся

С 1 марта 2025 года маткапитал можно будет использовать на строительство индивидуального жилого дома по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Правительство РФ уже установило порядок и условия направления средств на эти цели.

С использованием механизма эксроу-счетов процесс расходования средств материнского капитала будет более прозрачным и защищенным.

Вступит в силу новый порядок приема на обучение в вузы

Он предусматривает: единые сроки приема по программам бакалавриата, специалитета, магистратуры – с 20 июня по 1 октября; единое предельное количество специальностей и направлений подготовки, по которым абитуриент может одновременно участвовать в конкурсе в каждой организации, – 5. Кроме того, у образовательных организаций появится возможность проведения при приеме на платные места отдельного конкурса для лиц со средним профессиональным или высшим образованием. А допобразование по дополнительным общеобразовательным программам, соответствующим конкурсному профилю, станет еще одним индивидуальным достижением, за которое вуз сможет начислять баллы. Списки поступающих появятся на портале госуслуг, а в конкурсном списке начнут указывать высший проходной приоритет каждого абитуриента. Зачисление на бюджетные места можно будет проводить не по оригиналу документа об образовании, а по заявлению о согласии на зачисление.

Изменится порядок маркировки товаров

Импортеры смогут вводить в оборот подлежащие обязательной маркировке товары, ввозимые в РФ и заявленные к выпуску до подачи декларации на них. Они смогут выбрать, какую информацию представить в ГИС мониторинга, – сведения о таможенном декларировании до подачи декларации либо сами декларации. Уточнены правила маркировки медизделий, обуви, табака, безалкогольных напитков, БАДов, духов, шин, молочной продукции и т. п..

Изменятся правила госрегистрации транспортных средств

С 1 марта из перечня обязательных документов для регистрации автомобиля в случае смены владельца исчезнет полис ОСАГО. А бывший владелец сможет подать заявление о прекращении госучета автомобиля после его отчуждения. Если договор заключен с использованием портала госуслуг, удостоверен нотариально или в силу вступил судебный акт, такое право получится реализовать через регистрационное подразделение или портал госуслуг. Если же речь идет о договоре в простой письменной форме на бумаге, то спустя 10 дней можно будет обратиться с его оригиналом в регистрационное подразделение.

Станет возможным и прекращение госучета по заявлению владельца в отношении машины, которая похищена или угнана и находится в розыске. Пополнится список оснований для отказа в регистрации автомобиля, ввезенного из-за границы.

Начнется переход на оплату отопления по сезону

С 1 марта регионам разрешено в любое время принять решение о переходе к способу оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного сезона по фактическим показаниям ОДПУ (или нормативу). При этом отменять решения о равномерной оплате в течение года, принятые и действующие на дату 1 марта этого года, не потребуется. В Москве продолжат действовать свои правила.

С той же даты будет скорректирован порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов. В них пропишут, что при неисправности или истечении срока эксплуатации общедомового счетчика тепла плату нужно рассчитывать исходя из среднемесячного объема потребления.

Правила проведения дистанционных ОСС в МКД скорректируют

С начала месяца вводится запрет на проведение общего собрания собственников через негосударственные информационные системы. Онлайн-ОСС разрешат организовывать только в федеральной ГИС ЖКХ или в государственной региональной. Там же потребуется размещать уведомления о предстоящем собрании, чтобы они автоматически появились на портале госуслуг. Этот способ уведомления будет дополнительным к уже применяемым заказным письмам, уведомлениям лично под роспись и размещению в общедоступных местах. Полученные из информсистемы данные о сформированных документах онлайн-ОСС начнут использовать для формирования информационных электронных сообщений пользователям портала госуслуг. При этом последние будут считаться юридически значимыми и полученными в момент входа гражданина в личный кабинет на портале госуслуг или в ГИС ЖКХ.

Порядок направления электронных обращений в органы власти изменится

С 30 марта госорганы, органы местного самоуправления и должностные лица будут рассматривать только электронные обращения граждан, направленные через сервисы, которые могут обеспечить идентификацию и аутентификацию отправителя. Речь идет о портале госуслуг, иных информсистемах или официальных сайтах органов. Некоторым органам (например, МВД России, ФСБ и т. п.) разрешат установить особый порядок направления электронных обращений и ответов на них. Возможность подачи письменных и устных обращений сохранится. А вот отправка обращений в органы власти по электронной почте не предусмотрена. Через e-mail можно будет получить только ответ на электронное обращение.